春节楼市：市区楼盘成交少

春节期间，市民在市区某楼盘看房。  刘志巧  摄

      今年春节期间，一、二线城市的房地产市场开门不利，春节楼市惨淡经营，北京等多个城市甚至出现了“零成交”。1月28日（年初六）、29日（年初七）两天，记者走访市区房地产市场发现，市区春节楼市总体偏冷，个别楼盘春节期间“零成交”，大多数楼盘有成交，但成交量不理想。

楼盘客户来访量减少

        去年和前年春节期间，河源雅居乐花园等多个楼盘都有不错的成交量。今年春节期间，由于受房地产调控政策的影响，房地产市场整体低迷，购房者的观望情绪仍然比较高。对于今年的春节楼市，市区房地产从业人士在春节前就有了充分的心理预期，没有推出较大的促销活动，部分楼盘只留了几个销售人员值班。

      1月28日，记者走访河源雅居乐花园、东江首府、丰达·时代花园、鸿大城、繁盛名苑等楼盘发现，各楼盘人气比较冷清，售楼部内只有几个客户在看房。往年春节期间会到各楼盘看房的“返乡客”在今年也少了很多，各楼盘售楼部门前很少珠三角车牌号的轿车。

       1月29日，记者继续走访市区多个有房销售的楼盘，发现这些楼盘也很少客户来访。某楼盘一位姓邹的工作人员表示，年初一至初七，该楼盘只有不到10批次的客户上门。市区某楼盘有关负责人表示，受调控政策和天气寒冷的影响，今年春节期间前来看房的客户比往年有较大幅度下降。看房的客户多持观望心态，主要目的还是先了解市场。

春节期间成交量不理想

      1月31日，记者从河源雅居乐花园、东江首府、碧桂园·东江凤凰城、鸿大城、丰达·时代花园、江泮花城等楼盘了解到，春节期间，这些楼盘都有产品成交，其中大楼盘的成交量比较好。

      东江首府售楼部负责人表示，由于春节前推出了新产品，今年春节期间有多套产品成交，成交量和往年基本持平。河源雅居乐花园有关负责人表示，由于春节期间存货量较少，成交量比往年有所下降。碧桂园·东江凤凰城的工作人员透露，春节期间的成交量还算理想，本地和外地的购房者都有出手。另一楼盘的有关负责人表示，春节期间虽然有产品成交，但成交量并不理想，7天只成交了1套房子。另外，有两个楼盘的负责人表示，春节期间没有成交，1月30日（年初八）才开始成交了龙年的第1套房子。本报记者 刘志巧

编辑：hanli

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